Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau

Der kaufmännische Beruf für die Immobilienwirtschaft wurde 1952 unter der Bezeichnung Kaufmann bzw. Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft geschaffen. Wegen des raschen gesellschaftlichen Wandels und zahlreicher Neuerungen in der Immobilienbranche unterlagen die Anforderungen an den Beruf starken Veränderungen. Von einfachen verwaltungsmäßigen Arbeitsschritten über vorwiegend abwicklungsorientierte Aufgaben entwickelte sich die Tätigkeit hin zu einem vorrangig verkaufs- und kundenorientierten Handeln.

Der Beruf Kaufmann bzw. Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft wurde 1996 an moderne Gegebenheiten der Immobilienbranche angepasst. Im Jahr 2006 trat die Ausbildungsordnung für den Beruf Immobilienkaufmann bzw. Immobilienkauffrau in Kraft. Mit dieser Neuordnung wurde die Verordnung über die Berufsausbildung zum Kaufmann bzw. zur Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft vom 11. März 1996 aufgehoben.

Wer mit Immobilien zu tun hat, darf keine Angst vor Paragraphen haben. Immobilienkaufleute kennen die wichtigsten gesetzlichen Vorschriften, ob im Grundstücksrecht, Bau- und Mietrecht oder Steuer- und Kaufvertragsrecht. Die Profis für Grundstücke, Wohnungen und Häuser arbeiten in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft. Sie verwalten Wohnungen und Gebäude, vermitteln, vermieten oder verpachten Immobilien oder kümmern sich um die Finanzierung beim Kauf. Sie beraten Kaufinteressenten, Mieter und Vermieter und wickeln alle Geschäfte rund um Haus und Grundstück ab.

Der Bayerische Rundfunk stellt in seiner Reihe "Ich mach's" verschiedene Ausbildungsberufe vor. In dem 14-minütigen Video erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Tätigkeiten einer Immobilienkauffrau / eines Immobilienkaufmanns.

• selbständig und verantwortungsbewusst arbeiten
• gut rechnen können
• gerne mit Menschen umgehen
• flexibel und sprachgewandt sein

Immobilienkaufleute sind in allen Bereichen der Immobilienbranche tätig, z.B. in Wohnungsbauunternehmen, bei Immobilien- und Projektentwicklern oder Immobilienmaklern. Auch in den Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen oder Versicherungen sind sie beschäftigt. Darüber hinaus arbeiten sie gelegentlich in der öffentlichen Verwaltung, z.B. bei Liegenschaftsbehörden.

Die folgenden Angaben sollen der Orientierung dienen und einen Eindruck von der Bandbreite der Einkommen vermitteln. Ansprüche können aus ihnen nicht abgeleitet werden. Das Einkommen ist wesentlich von den jeweiligen Anforderungen abhängig. Daneben werden in der Regel Berufserfahrung und Verantwortlichkeit berücksichtigt. Neben einer Grundvergütung werden teilweise Zulagen und Sonderzahlungen wie 13. Monatsgehalt, Urlaubsgeld und vermögenswirksame Leistungen gezahlt. Es treten regionale und branchenabhängige Einkommensunterschiede auf. Bei dieser Tätigkeit kann die tarifliche Bruttogrundvergütung beispielsweise € 1.930 bis € 2.480 im Monat betragen. (Quelle: Berufenet.de/bmwi)

Basisqualifikation

35 bis 40 Wochen | max. 25 Teilnehmer

• Kommunikations- und Präsentationstraining
• Betriebliche und individuelle Arbeitsorganisation
• Wirtschaftskunde
• Rechtskunde
• Grundlagen der Informationsverarbeitung
• MS Office (Word mit kaufm. Schriftverkehr, Excel, Access, PowerPoint)
• Business English
• Kaufmännisches Rechnen
• Geschäftsvorgänge und Auftragsbearbeitung
• Marketing
• Betriebliche Buchführung
• Kosten- und Leistungsrechnung
• Personalwirtschaft
• Kaufmännische Software: Finanzbuchhaltung und Auftragsbearbeitung
• Bewerbungstraining

Fachqualifikation
20 bis 24 Wochen | mit selbstgesteuerten Lerneinheiten

• Immobilienunternehmen repräsentieren
• Wohnräume vermieten
• Wohnräume verwalten und Bestände pflegen
• Gewerbliche Objekte bewirtschaften
• Grundstücke erwerben und entwickeln
• Bauprojekte entwickeln und begleiten
• Wohneigentum begründen und verwalten
• Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln
• Immobilien finanzieren
• Spezielle Buchhaltung der Immobilienwirtschaft
• Finanzbuchhaltung mit DOMUS/GFAD

Zusatzqualifikation (optional)

• ECDL
• EBC*L

Praktikum
inklusive Coaching durch Fachdozenten

Prüfungsvorbereitung
ca. 6 Wochen

Idealerweise haben Sie einen guten Schulabschluss (MSA), einen Berufsabschluss und/oder mehrjährige Berufserfahrung. Sie haben Interesse und Freude am Ausbildungsberuf, sind lernbereit und verfügen über gute Deutschkenntnisse. Weiterhin ist die erfolgreiche Teilnahme an einem Eignungstest Voraussetzung für die Zulassung.
Ausnahmen sind in Abstimmung mit dem Kostenträger und der GPB möglich - wir beraten Sie gern!

Idealerweise sind Sie über 18 Jahre alt und haben einen guten Schulabschluss (Abitur bzw. Fachhochschulreife oder einen sehr guten MSA). Sie haben Interesse und Freude am Ausbildungsberuf, sind lernbereit und verfügen über gute Deutschkenntnisse. Weiterhin ist die erfolgreiche Teilnahme an einem Eignungstest Voraussetzung für die Zulassung.
Ausnahmen sind in Abstimmung mit der GPB möglich - wir beraten Sie gern!